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土地活用事例

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町田市矢部町 幅広い入居ニーズに対応した戸建て賃貸住宅(生産緑地解除)

町田市矢部町で建築した物件をご紹介します。

元々は、約1500平米の生産緑地でした。が農業従事者の故障により農業を継続することが困難となりました。

医師の診断書をとり、農業委員会に届出を行った上で、解除の流れとなりました。(3ヶ月の買取申請期間が必要です)

解除後は、敷地が広いため戸建て賃貸を様々なニーズに応えられる物件を提供しようと、

2LDK、3LDK、4LDKとバラエティーにとんだかたちで貸家を建設していただきました。(計8棟)

2LDKは平屋のため、敷地を贅沢に使ったプランとなっております。

結果的には狙い通り、家族構成に伴いそれぞれに合った大きさの貸家を借りていただくことができました。

ただし、まだ今の市場では2階建てのニーズの方がたかいと募集する中で感じました(T_T)

今後高齢化に伴って、少しずつ平屋ニーズ高まってくると思います。

竣工後の平屋の写真です。後ろには2階建てを建てています。

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1/18(土)町田市木曽東にて戸建て賃貸住宅の完成現場見学会開催(木曽富士見公園隣)
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