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リノベーション・規格注文住宅

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住まいを自由にカスタマイズ。 リノベーションと規格注文住宅のご案内。

リノベーション

古くなった賃貸物件がリノベーションで生まれ変わります。
これからは単なる原状回復工事ではなく、リノベーションすることで賃貸住宅に新たな価値をもたせることが
重要です。

<以前>

現状回復工事

  • 賃料ダウン
  • 収益悪化

<今後>

リノベーション

  • 賃料アップ
  • 収益改善
  • 節税効果

当社の特徴

アイケー企画のリノベーションは、デザインにこだわりつつも「貼る」「塗る」を基本としたもので、
家主様の投資費用を徹底的に抑えています。

マンションの入居者ニーズ調査を実施し、想定するターゲットを絞り込んでデザインを検討しています。

当社で開発したローコスト、高品質の規格型商品です。

施工事例

古淵エクセドラ307

リビング

リビング

リビングキッチン

リビングキッチン

和室

和室

洗面所

洗面所

リバリーライフ402

リビングキッチン

リビングキッチン

廊下

廊下

洋室

洋室

洗面所

洗面所

リバリーライフ403

リビングキッチン

リビングキッチン

キッチン

キッチン

和室

和室

洗面所

洗面所

サンモアビル303

リビングキッチン

リビングキッチン

キッチン

キッチン

その他リフォーム

今リフォーム工事のご依頼でいちばん多いのが 建物防水塗装工事です。

防水シーリングは10年以上経つと切れてきます

外壁、屋根の塗装は12~15年に1回塗り替えが必要です

塗装・防水工事のメリット

  • メリット1:寿命を延ばす

    屋根や外壁の塗装は年月と共に劣化します。
    建物の劣化はますます進み、悪影響を及ぼします。

  • メリット2:美観を維持する

    外壁は年中、雨や風などから耐えず晒されているので、何もせずにいれば経年劣化で色褪せや剥がれ、
    ふくれなど外観の変化があらわれてきます。
    いつまでも美しい建物にするためには、塗り替えが必要不可欠です。
    建物を美しく塗り替えることは、資産価値の向上に繋がり、新築の様な輝きを取り戻すことが出来ます。

  • メリット3:建物を保護する

    塗料を塗り塗膜を作ることによって、紫外線や風雨、地震や台風による揺れ等から守ることが出来ます。
    このように建物の耐久性を高めることによって、劣化の原因から大切な建物を守ります。
    傷みを放置する事によって、修繕費がかさむことにもなりかねませんので、経済的であると言えます。 

  • メリット4:防水性効果

    塗料は撥水性が高く、雨を弾いて浸水しないようにしてくれます。
    ヒビ割れ等、外壁が劣化し防水機能がなくなった状態のままにしておくと、雨水が家の中に
    浸入してしまい、梁や柱が腐っていきます。

  • メリット5:節税効果

    塗装防水工事にかかる費用は、税務上、減価償却ではなく、一括で経費参入が可能になります。
    所得税の軽減に効果的です。

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規格注文住宅

建売物件では飽き足らない方。
思い切って注文住宅を建てませんか?

お客様のご要望を細かくお伺いした上で、当社の建築士が住まいを設計します。

当社の特徴

当社で開発したローコスト、高品質の規格型商品です。

施工事例

賃貸住宅写真1
坪数: 25坪以上
坪単価:40万円~
【基本仕様】
屋根:コロニアル
外装:サイディング14mm
全窓ペアガラス
シャッター雨戸(掃出窓のみ)
窓: 面格子(1階部分のみ)
内装:全室フローリング(便所・洗面所除く)
設備:システムキッチンL2400
浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス1616
TVモニター付インターホン
ウォシュレット機能付トイレ(1・2階共)
賃貸住宅写真2
坪数: 36坪以上
坪単価: 60万円~
【基本仕様】
屋根: モニエル瓦
外装: 1階乾式タイル貼り
2階防火サイディング貼り
窓: 全窓ペアガラス
シャッター雨戸(掃出窓のみ)
面格子(1階部分のみ)
内装: 全室フローリング(便所・洗面所除く)
壁 ビニールクロス
設備: システムキッチンL2400
ユニットバス1616
シャンプードレッサーW750(2階W600)
TVモニター付インターホン
ウォシュレット機能付トイレ(1・2階共)

 

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土地活用サポートのラインナップ

  • 戸建て賃貸
  • 宅地造成
  • ロードサイド
  • リノベーション
  • 医療・福祉
  • 借り上げ
  • 貸し農園

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2/23(土)町田市木曽西にて新築戸建て賃貸住宅完成現場見学会開催
2/9(土)10(日)大和市下鶴間にて戸建て賃貸住宅完成現場見学会開催
年末・年始 休業のお知らせ(12/29~1/6)
12/1(土)土地活用セミナー開催します!(土地にはどんどん働いてもらうこと)
10/26(金)27(土)相模原市南区古淵4丁目にて戸建て賃貸住宅見学会開催
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