造成工事をして、開発道路を入れることで、収益性、換金性が高まり、土地としての価値が上がった。相場で売却が可能に。

区画を120㎡前後に分けそれぞれを相続人ごとに分割することが可能に。また、エンドユーザーへも、売却が可能な大きさに土地を整理。

開発をした宅地に戸建て貸家を１３棟建築。1棟あたり１３万円～で賃貸。また戸建て貸家であれば、将来的に１棟ごとに中古での売却も可能。