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土地活用事例

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古淵 戸建て賃貸住宅 2期に分けての活用

古淵駅近くの畑(約1000㎡)を活用したいとのご相談でした。

当社では戸建て賃貸住宅6棟の提案をしましたが、畑からの転用のため500㎡を超える計画は開発行為にあたり

行政指導等でコストが高くなってしまいます。そこで事業を2回に分け、それぞれを500㎡にみたないように3棟ずつ建てる

計画で勧めました。

事業を進める上で大切なのは、余計なコストをかけずに収入を上げることが大事になります。

賃料に跳ね返る部分に関しては、検討する価値はあると思いますが、そうでない部分はもったいないですね。

多少事業期間は長くなりますが、トータル的にはメリットが大きと思います。

現在第一期3棟が完成し、無事満室。2期目の3棟が着工したところです。

DSCF2723完成後写真

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4/26(金)4/27(土)町田市相原町にて戸建て賃貸住宅の完成現場見学会を開催します☆ミ//
1/12(金)1/13(土)町田市森野5丁目にて戸建て賃貸住宅の完成現場見学会を開催します☆ミ//
令和5年12月2日(土)ホテル町田ヴィラにて知価倶楽部セミナー開催します☆(第55回)
9/22(金)9/23(土)大和市つきみ野1丁目にて戸建て賃貸住宅の完成現場見学会を開催します☆ミ
6/2(金)6/3(土)町田市森野4丁目にて戸建て賃貸住宅2棟の完成現場見学会を開催します☆ミ

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